R$ 1.272.000,00
Vila Bocaina, Mauá - SP
400,00 m²
400,00 m²
**TERRENO À VENDA | EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS E INVESTIDORES | MAUÁ/SP**
Apresentamos uma excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam uma área estratégica com grande potencial de valorização e desenvolvimento.
O imóvel possui **400 m² de terreno**, com dimensões de **10 metros de frente por 40 metros de profundidade**, oferecendo excelente aproveitamento para projetos residenciais ou empreendimentos de pequeno e médio porte.
Atualmente, a propriedade conta com **220 m² de área construída**, distribuídos em **duas casas no mesmo quintal**, possibilitando geração de renda imediata através de locação enquanto o projeto de construção é desenvolvido.
**Destaques do imóvel:**
* Área total do terreno: 400 m²
* Dimensões: 10 x 40 metros
* Área construída: 220 m²
* Duas casas no terreno
* Topografia favorável para construção
* Região consolidada e valorizada
* Fácil acesso às principais vias da cidade
* Próximo a comércios, escolas, serviços e transporte público
**Potencial construtivo**
Ideal para construção de sobrados, condomínio de casas, vilas residenciais ou empreendimentos imobiliários, sujeito à análise e viabilidade urbanística.
**Documentação**
* Matrícula individualizada
* Documentação regularizada
* Pronto para financiamento e transferência
**Valor de venda: R$ 1.272.000,00**
Uma excelente oportunidade para quem procura metragem, localização privilegiada e potencial de retorno em uma das regiões mais promissoras de Mauá.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica para conhecer o imóvel e avaliar todo o seu potencial.
imovel
Cód. imóvel: 3686
Valor
Condomínio
IPTU
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