Studio com 1 dormitório à venda, 35 m² por R$ 260.000,00 - Parque São Vicente - Mauá/SP

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, modernidade e uma localização estratégica, seja para morar ou investir.

Com 35,49 m² de área privativa, este studio foi projetado para oferecer funcionalidade e conforto, com um conceito moderno que valoriza a integração dos ambientes e o melhor aproveitamento dos espaços.

Características do imóvel:

35,49 m² de área privativa

Ambiente integrado para sala, dormitório e cozinha

Banheiro

1 vaga de garagem rotativa compartilhada com outro studio

Apartamento novo

Pronto para morar

O imóvel é uma excelente opção para quem busca o primeiro imóvel, estudantes, profissionais que desejam praticidade no dia a dia ou investidores em busca de uma região com alta demanda por locação.

A localização é especialmente atrativa para investidores, devido à proximidade com instituições de ensino, centros comerciais e o Polo Petroquímico de Capuava, que frequentemente recebe profissionais em busca de hospedagem e moradia temporária.

Características do condomínio:

Torre única

4 andares

3 studios no primeiro pavimento

2 apartamentos de 3 dormitórios no segundo andar

2 apartamentos de 3 dormitórios no terceiro andar

2 coberturas no quarto andar

Coberturas com aproximadamente 53,53 m² de área descoberta privativa

Elevador até a cobertura

Salão de festas de uso comum

Banheiros de apoio na área comum

Empreendimento novo, moderno e com excelente padrão de construção.

Localização privilegiada

Situado em uma das melhores regiões do Parque São Vicente, o imóvel está inserido em um bairro tradicionalmente residencial, mas com ampla infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade.

Nas proximidades você encontra bancos, escolas, lotéricas, supermercados, atacarejos, academias, pet shops, farmácias, UBS, papelarias, postos de combustível e diversos estabelecimentos comerciais.

A região também conta com Cacau Show, feiras livres diurnas, noturnas e gastronômicas, além de diversas opções de conveniência para o dia a dia.

Outro importante diferencial é o fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, às estações da CPTM, ao Mauá Plaza Shopping e ao Atrium Shopping.

Além disso, a proximidade com o Polo Petroquímico de Capuava e importantes centros empresariais da região torna este imóvel uma excelente opção para investimento com potencial de renda recorrente.

Valor de venda: R$ 260.000,00

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de moradia ou investimento.