Sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíteà venda, 240 m² por R$ 900.000 - Parque São Vicente - Mauá/SP

Se você procura um imóvel espaçoso, com construção sólida, excelente conservação e localização privilegiada, este sobrado é uma excelente oportunidade para sua família.

Com 240 m² de área construída, o imóvel combina conforto, funcionalidade e ambientes amplos, características muito valorizadas em projetos residenciais clássicos.

Características do imóvel:

3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda

Sala de estar

Sala de jantar

Escritório ou dormitório adicional

Banheiro social

Cozinha com móveis planejados

Área de serviço

Área de churrasqueira

Quintal

Banheiro de apoio

Depósito

2 vagas de garagem cobertas

Portão automático

Ao nível da rua encontram-se os ambientes sociais da residência. A sala de estar possui piso de madeira, proporcionando aconchego e elegância ao ambiente. Neste mesmo pavimento há um banheiro social completo com box e um cômodo que atualmente funciona como escritório, mas que pode ser facilmente utilizado como dormitório adicional.

A sala de jantar possui acesso direto ao quintal, criando uma integração agradável entre os ambientes internos e externos. A cozinha conta com móveis planejados de qualidade e também possui acesso ao quintal, trazendo mais praticidade para a rotina da casa.

Na área externa encontram-se o espaço gourmet com churrasqueira, área de serviço, banheiro de apoio e um cômodo utilizado como depósito.

No pavimento superior, acessado por uma elegante escada de madeira com corrimão no mesmo acabamento, está localizada a área íntima do imóvel.

A suíte principal é um dos grandes destaques da residência. Ampla e confortável, conta com closet, varanda privativa, ar-condicionado e banheiro totalmente reformado, equipado com projeto de iluminação, pias duplas, box de dimensões ampliadas e uma espaçosa banheira.

Os demais dormitórios também possuem excelente metragem, piso de madeira e ótima ventilação natural, sendo que um deles conta com ar-condicionado instalado.

Diferenciais do imóvel:

Construção sólida e muito bem conservada

Piso de madeira na sala e dormitórios

Suíte com closet, varanda e banheira

Banheiro da suíte reformado

Pias duplas na suíte

Ar-condicionado na suíte e em um dos dormitórios

Escritório com possibilidade de quarto adicional

Área gourmet com churrasqueira

Quintal

Depósito

Portão automático

2 vagas cobertas

Localização privilegiada

Localizado em uma das melhores regiões do Parque São Vicente, o imóvel está inserido em um bairro tradicionalmente residencial, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade.

Nas proximidades você encontra bancos, escolas, lotéricas, supermercados, atacarejos, academias, pet shops, farmácias, UBS, papelarias, restaurantes, postos de combustível e diversos estabelecimentos comerciais.

A região conta ainda com McDonald's, Cacau Show, feiras livres diurnas, noturnas e gastronômicas, além de diversas opções de conveniência para toda a família.

Outro importante diferencial é o fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, às estações da CPTM e aos principais centros comerciais da cidade, incluindo o Mauá Plaza Shopping e o Atrium Shopping.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com espaço, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Mauá.

Valor de venda: R$ 900.000,00

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste excelente imóvel.