Sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte à venda, 179 m² por R$ 1.100.000 - Parque São Vicente - Mauá/SP

Se você procura um imóvel completo, com excelente distribuição dos ambientes, área gourmet, sótão versátil e a segurança de um condomínio fechado, este sobrado é uma oportunidade diferenciada para sua família.

Com 179 m² de área construída, o imóvel combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Mauá.

Características do imóvel:

3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada

Sala de estar

Sala de jantar

Cozinha americana

Lavabo

Banheiro social

Área gourmet com churrasqueira

Área de serviço

Sótão amplo e estruturado

2 vagas de garagem

Ao nível da rua encontram-se as vagas de garagem e a entrada principal da residência.

Ao entrar no imóvel, você é recebido por uma agradável sala de estar integrada aos demais ambientes sociais. A escada em madeira agrega charme e personalidade ao projeto.

A sala de jantar conecta-se à cozinha americana, criando um ambiente moderno e funcional para o convívio familiar. Neste mesmo pavimento há também um lavabo para atender às visitas.

Nos fundos do imóvel está localizada a área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares. O espaço conta com cobertura retrátil em policarbonato, proporcionando conforto e versatilidade em diferentes condições climáticas.

A área de serviço fica integrada a este ambiente, oferecendo praticidade no dia a dia.

No pavimento superior está localizada a área íntima da residência.

A suíte principal possui excelente espaço interno, ótima ventilação natural, closet e sacada voltada para a frente do imóvel. O banheiro conta com armário planejado e box de vidro.

Os outros dois dormitórios também possuem excelente dimensão e são atendidos por um confortável banheiro social.

No último pavimento encontra-se um dos grandes diferenciais do imóvel: um amplo sótão com excelente pé-direito e iluminação natural.

Este espaço pode ser utilizado como escritório, sala de TV, academia, brinquedoteca, estúdio, dormitório adicional ou qualquer outra finalidade que atenda às necessidades da sua família.

Diferenciais do imóvel:

3 dormitórios

Suíte com closet e sacada

Cozinha americana

Área gourmet com churrasqueira

Cobertura retrátil em policarbonato

Sótão amplo e multifuncional

Excelente iluminação e ventilação natural

Escada em madeira

Condomínio fechado

Estrutura do condomínio:

Portaria

Segurança 24 horas

Portão automático

Playground

Mini mercado

Campo de futebol

Área verde com pequena floresta

Ambiente familiar e seguro

O condomínio oferece uma combinação perfeita entre segurança, lazer e contato com a natureza, proporcionando mais tranquilidade e qualidade de vida para toda a família.

Localização privilegiada

Localizado no Parque São Vicente, um dos bairros mais completos e valorizados de Mauá, o imóvel está cercado por uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer.

Nas proximidades você encontra academias, padarias, hamburguerias, açougues, bancos, pet shops, clínicas de estética, lotéricas, UBS, farmácias, postos de combustível e diversos estabelecimentos comerciais.

A região também conta com supermercados e atacarejos como Coop, Atacadão, Assaí, Mini Extra e Baratinho, além de McDonald's, feiras livres diurnas e noturnas e pista de caminhada.

Outro importante diferencial é o fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, ao Atrium Shopping, ao Mauá Plaza Shopping e às principais vias da cidade.

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança, lazer e qualidade de vida em um dos melhores bairros de Mauá.

Valor de venda: R$ 1.100.000,00

Aceita financiamento bancário.

Utilize seu FGTS.

Nossa equipe realiza sua simulação e acompanha todo o processo de aquisição.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste excelente sobrado.