Sobrado com 3 dormitórios à venda, 324 m² por R$ 850.000,00 - Parque São Vicente - Mauá/SP

Amplo, versátil e com excelente potencial para famílias que valorizam espaço e conforto, este sobrado oferece ambientes generosos, área gourmet completa e edícula independente em uma das regiões mais tradicionais de Mauá.

Com 324 m² de área construída, o imóvel reúne características que proporcionam praticidade no dia a dia e diversas possibilidades de utilização dos espaços.

Características do imóvel:

3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet

Sala de estar

Escritório

Cozinha

Banheiro social

Área de serviço

Área gourmet com banheiro de apoio

Edícula independente

Vagas de garagem

A planta foi desenvolvida para oferecer conforto e funcionalidade, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços.

A suíte com closet proporciona mais privacidade e comodidade, enquanto os demais dormitórios atendem perfeitamente às necessidades da família.

O escritório é ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um ambiente reservado para estudos e atividades profissionais.

A cozinha possui ótimo espaço para circulação e integração com a rotina da casa, enquanto a área de serviço garante praticidade no dia a dia.

Área de lazer e edícula

A área gourmet é um dos grandes destaques do imóvel, oferecendo um ambiente agradável para confraternizações e momentos especiais com familiares e amigos.

O espaço conta com banheiro de apoio, proporcionando ainda mais conforto durante eventos e reuniões.

A edícula independente, composta por três cômodos, amplia as possibilidades de uso do imóvel, podendo ser utilizada como espaço para hóspedes, escritório, ateliê, área de apoio ou até mesmo para geração de renda através de locação.

Diferenciais do imóvel:

324 m² de área construída

Suíte com closet

Escritório

Área gourmet com banheiro

Edícula com 3 cômodos

Ambientes amplos

Excelente potencial de aproveitamento

Localização privilegiada

Ideal para famílias que buscam espaço e versatilidade

Localização privilegiada

Localizado no Parque São Vicente, um dos bairros mais completos e valorizados de Mauá, o imóvel está cercado por uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer.

Nas proximidades você encontra bancos, escolas, lotéricas, supermercados, atacarejos, academias, pet shops, farmácias, UBS, papelarias, restaurantes, lanchonetes e diversos estabelecimentos comerciais.

A região também conta com Cacau Show, feiras livres diurnas, noturnas e gastronômicas, postos de combustível e diversas opções de conveniência para toda a família.

Outro importante diferencial é o fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, às estações da CPTM e aos principais centros comerciais da cidade, incluindo o Mauá Plaza Shopping e o Atrium Shopping.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica em uma das melhores regiões de Mauá.

Valor de venda: R$ 850.000,00

Aceita financiamento bancário.

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Nossa equipe realiza sua simulação e acompanha todo o processo de aquisição.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste excelente sobrado.