Sobrado com 3 dormitórios à venda, 320 m² por R$ 860.000,00 - Parque São Vicente - Mauá/SP

Se você procura um imóvel amplo, confortável e ideal para reunir a família e os amigos, este sobrado é uma excelente oportunidade em uma das melhores regiões do Parque São Vicente.

Com 320 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes generosos, ótima distribuição interna, excelente incidência de luz natural e uma área gourmet completa para momentos especiais de convivência.

Características do imóvel:

3 dormitórios, sendo 2 suítes

Suíte principal com closet, banheira e ampla sacada

Sala de estar

Sala de jantar

Cozinha com móveis planejados

Banheiro social

Área gourmet completa

Lavabo

Área de serviço

Quintal lateral

2 vagas de garagem cobertas

Distribuição dos ambientes

Pavimento térreo

Ao nível da rua encontram-se as duas vagas cobertas, a sala de estar, a sala de jantar, a cozinha planejada e o banheiro social.

Os ambientes são amplos, bem iluminados e oferecem excelente integração para o dia a dia da família.

Pavimento superior

A área íntima da residência é acessada por escadas e conta com três dormitórios.

A suíte principal é um dos grandes destaques do imóvel, oferecendo closet, banheira e uma ampla sacada voltada para a frente da residência, recebendo a agradável incidência do sol da tarde.

O segundo dormitório possui excelente espaço e versatilidade para atender diferentes necessidades familiares.

A segunda suíte está localizada nos fundos do imóvel, garantindo privacidade e conforto.

O pavimento conta ainda com banheiro social de apoio.

Pavimento inferior

Abaixo do nível da rua encontra-se uma ampla área gourmet, perfeita para confraternizações e encontros familiares.

O espaço conta com churrasqueira, pia, bancadas de apoio, ampla área para mesas e recepção de convidados, além de uma sala de apoio, lavabo e área de serviço.

O quintal lateral complementa o ambiente, proporcionando mais ventilação, iluminação natural e praticidade.

Diferenciais do imóvel:

320 m² de área construída

2 suítes

Suíte master com closet, banheira e sacada

Cozinha planejada

Área gourmet ampla e completa

Sala de apoio na área de lazer

Quintal lateral

Excelente iluminação natural

Ventilação cruzada

Acabamento em porcelanato

Imóvel muito bem conservado

Ideal para receber familiares e amigos

Localização privilegiada

Localizado no Parque São Vicente, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Mauá, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer.

Nas proximidades você encontra bancos, escolas, lotéricas, supermercados, atacarejos, academias, pet shops, farmácias, UBS, papelarias, restaurantes, padarias e diversos estabelecimentos comerciais.

A região também conta com McDonald's, Cacau Show, feiras livres diurnas, noturnas e gastronômicas, postos de combustível e diversas opções de conveniência para toda a família.

Outro importante diferencial é o fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, às estações da CPTM e aos principais centros comerciais da cidade, incluindo o Mauá Plaza Shopping e o Atrium Shopping.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma localização estratégica.

Valor de venda: R$ 860.000,00

Aceita financiamento bancário.

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Nossa equipe realiza sua simulação e acompanha todo o processo de aquisição.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste excelente sobrado.