Sobrado com 3 dormitórios à venda, 275 m² por R$ 950.000,00 - Parque São Vicente - Mauá/SP

Se você procura um imóvel espaçoso, com construção sólida e ambientes amplos para acomodar toda a família com conforto, este sobrado é uma excelente oportunidade em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Mauá.

Com 275 m² de área construída, o imóvel possui uma planta funcional, cômodos generosos e uma estrutura clássica que privilegia a durabilidade, a ventilação e a iluminação natural.

Características do imóvel:

3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada

Escritório

Sala de estar

Sala de jantar

Cozinha

Lavabo

Banheiro social

Área de serviço

Área de churrasqueira

4 vagas de garagem cobertas

O sobrado oferece uma excelente distribuição dos ambientes, separando de forma harmoniosa as áreas sociais e íntimas da residência.

A sala de estar e a sala de jantar proporcionam espaços amplos e acolhedores para convivência familiar e recepção de convidados.

A cozinha conta com móveis planejados, oferecendo praticidade e ótimo aproveitamento dos espaços para o dia a dia.

Na área íntima, a suíte principal possui sacada privativa, proporcionando mais conforto, ventilação e iluminação natural. Os demais dormitórios possuem excelente metragem e versatilidade para atender às necessidades da família.

O imóvel conta ainda com um escritório, ideal para home office, estudos ou até mesmo para ser adaptado conforme sua necessidade.

Na área externa, o espaço com churrasqueira é perfeito para confraternizações e momentos de lazer com amigos e familiares.

Diferenciais do imóvel:

Construção sólida e bem conservada

3 dormitórios

Suíte com sacada

Escritório

Cozinha com móveis planejados

Ambientes amplos

Área de churrasqueira

4 vagas cobertas

Excelente potencial de valorização

Localização privilegiada

Localizado no Parque São Vicente, um dos bairros mais completos e valorizados de Mauá, o imóvel está cercado por uma ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer.

Nas proximidades você encontra bancos, escolas, lotéricas, supermercados, atacarejos, academias, pet shops, farmácias, UBS, papelarias, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais.

A região também conta com Cacau Show, feiras livres diurnas, noturnas e gastronômicas, proporcionando praticidade e conveniência para toda a família.

Outro importante diferencial é o fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, às estações da CPTM e aos principais centros comerciais da cidade, incluindo o Mauá Plaza Shopping e o Atrium Shopping.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com espaço, conforto e qualidade de vida em uma localização estratégica.

Valor de venda: R$ 950.000,00

Aceita financiamento bancário.

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Nossa equipe realiza sua simulação e acompanha todo o processo de aquisição.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste excelente sobrado.