R$ 830.000,00
Parque São Vicente, Mauá - SP
204,00 m²
250,00 m²
2 quarto(s)
1 banheiro(s)
4 Vaga(s)
Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais de Mauá.
Construída em um amplo terreno de 500 m², esta casa oferece ambientes generosos, quintal espaçoso e uma edícula independente, proporcionando diversas possibilidades de uso para a família.
Características do imóvel:
2 dormitórios amplos
Sala de estar
Cozinha
2 banheiros
Área de serviço coberta
Quintal
Edícula com quarto e banheiro
Área superior sobre a edícula
4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas
Área construída de 204 m²
O imóvel possui planta funcional e ambientes amplos, oferecendo conforto para o dia a dia e excelente potencial para modernização ou ampliação.
O amplo quintal proporciona espaço para lazer, jardinagem, instalação de área gourmet ou outras melhorias conforme a necessidade dos moradores.
Nos fundos, a edícula com quarto e banheiro agrega versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizada como espaço para hóspedes, escritório, depósito ou área de apoio.
A área construída sobre a edícula amplia ainda mais as possibilidades de utilização do imóvel.
Diferenciais do imóvel:
Terreno amplo
Cômodos espaçosos
Edícula independente
Área superior sobre a edícula
Quintal amplo
4 vagas de garagem
Excelente localização
Localização privilegiada
O imóvel está localizado no Parque São Vicente, um dos bairros mais completos e valorizados de Mauá, oferecendo uma excelente infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade.
Nas proximidades você encontra bancos, escolas, lotéricas, supermercados, atacarejos, academias, pet shops, farmácias, UBS, papelarias, restaurantes, postos de combustível e diversos estabelecimentos comerciais.
A região também conta com Cacau Show, feiras livres diurnas, noturnas e gastronômicas, além de diversas opções de conveniência para toda a família.
Outro importante diferencial é o fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, às estações da CPTM e aos principais centros comerciais da cidade, incluindo o Mauá Plaza Shopping e o Atrium Shopping.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região consolidada, com infraestrutura completa e grande potencial de valorização.
Valor de venda: R$ 830.000,00
Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel.
imovel
Cód. imóvel: 2760
Valor
Condomínio
IPTU
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Ar condicionado
Área serviço
