R$ 465.000,00
Parque São Vicente, Mauá - SP
110,46 m²
164,46 m²
2 quarto(s)
1 banheiro(s)
3 Vaga(s)
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com potencial para reforma, ampliação ou até mesmo para um novo projeto residencial ou comercial.
Localizada em uma das melhores regiões do Parque São Vicente, esta casa térrea de esquina reúne características que valorizam tanto o imóvel quanto o terreno, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento.
Características do imóvel:
2 dormitórios
Sala de estar
Cozinha
Banheiro
Área de serviço
Área coberta no quintal
Quintal frontal
Quintal lateral
Imóvel de esquina
A casa possui construção antiga e necessita de reforma, sendo uma excelente opção para quem deseja modernizar os ambientes ou investir em uma nova edificação em uma localização estratégica.
A posição de esquina proporciona maior visibilidade, melhor aproveitamento do terreno e diversas possibilidades de implantação, tanto para uso residencial quanto comercial, conforme viabilidade e legislação local.
Localização privilegiada
Situado no Parque São Vicente, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Mauá, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade.
Nas proximidades você encontra bancos, escolas, lotéricas, supermercados, atacarejos, academias, pet shops, farmácias, UBS, papelarias, restaurantes, postos de combustível e diversos estabelecimentos comerciais.
A região conta ainda com McDonald's, Cacau Show, feiras livres diurnas e noturnas, além de diversas opções de conveniência para o dia a dia.
Outro diferencial é o fácil acesso ao Rodoanel, às estações da CPTM e aos principais centros comerciais da cidade, como o Mauá Plaza Shopping e o Atrium Shopping.
Uma excelente oportunidade para quem procura localização, potencial de valorização e flexibilidade para desenvolver seu projeto.
Valor de venda: R$ 465.000,00
Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel.
imovel
Cód. imóvel: 3524
Valor
Condomínio
IPTU
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Ar condicionado
Área serviço
