Apartamento com 3 dormitórios à venda, 91 m² por R$ 630.000,00 - Vila Guarani - Mauá/SP

Se você procura um apartamento espaçoso, bem planejado e próximo ao centro da cidade, esta é uma excelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e qualidade de vida.

Com 91 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima iluminação natural, ventilação cruzada e diversos diferenciais que proporcionam mais conforto para toda a família.

Características do imóvel:

3 dormitórios, sendo 1 suíte

Sala para 3 ambientes

Cozinha

Área de serviço

Banheiro social

2 vagas de garagem cobertas e indianas

Espaço adicional para motocicletas ou bicicletas

Detalhes do imóvel

A suíte possui excelente metragem, ótima iluminação natural e ventilação, além de contar com janela antirruído, proporcionando mais conforto e tranquilidade.

O banheiro da suíte está equipado com armário, espelho e box de vidro.

O segundo dormitório foi transformado em um closet planejado, oferecendo excelente aproveitamento dos espaços e organização, podendo ser revertido facilmente para dormitório, conforme a necessidade do futuro proprietário.

O terceiro dormitório também possui armários planejados e janela antirruído.

O banheiro social conta com armário, espelho e box de vidro.

A área social é um dos grandes destaques do apartamento. A sala de estar, sala de jantar e a extensão para a varanda formam um ambiente amplo e integrado, ideal para convivência familiar e recepção de convidados.

A varanda possui fechamento em vidro, permitindo sua utilização aberta ou fechada conforme a preferência dos moradores e as condições climáticas.

O imóvel conta ainda com ar-condicionado instalado na sala, proporcionando conforto térmico para praticamente todos os ambientes.

A cozinha foi planejada com bancadas em granito preto, móveis planejados de qualidade, cooktop, forno embutido, piso em porcelanato e excelente iluminação natural.

Ao lado da cozinha está localizada uma ampla área de serviço, também equipada com planejados e janela de grandes dimensões.

As janelas da cozinha e da área de serviço proporcionam ventilação cruzada, favorecendo a circulação de ar em todo o apartamento.

Diferenciais do imóvel:

91 m² de área privativa

3 dormitórios

Suíte ampla

Janelas antirruído

Closet planejado

Varanda envidraçada

Ar-condicionado

Cozinha planejada

Cooktop e forno embutido

Bancadas em granito preto

Porcelanato

Ventilação cruzada

2 vagas cobertas

Excelente estado de conservação

Localização privilegiada

Localizado na Vila Guarani, um dos bairros mais desejados de Mauá, o imóvel está a poucos minutos do centro da cidade, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma região residencial sem abrir mão da praticidade urbana.

Nas proximidades você encontra escolas, supermercados, farmácias, bancos, clínicas médicas, hospitais, academias, restaurantes, lojas, serviços diversos e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.

A localização também oferece fácil acesso às estações da CPTM, linhas municipais e intermunicipais de ônibus, além das principais vias de ligação da cidade.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, confortável e em uma das melhores localizações de Mauá.

Valor de venda: R$ 630.000,00

Aceita financiamento bancário.

Utilize seu FGTS.

Nossa equipe realiza sua simulação e acompanha todo o processo de aquisição.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento.