Apartamento com 2 dormitórios à venda, 53 m² por R$ 432.000,00 - Vila Nossa Senhora das Vitórias - Mauá/SP

# LANÇAMENTO – Residencial Azimute | Vila Nossa Senhora das Vitórias – Mauá/SP

**Um novo conceito de morar bem, com conforto, lazer e excelente localização!**

O **Residencial Azimute** é um lançamento em Mauá, localizado no bairro Vila Nossa Senhora das Vitórias, uma região estratégica que oferece qualidade de vida, mobilidade e fácil acesso a comércios, escolas, serviços e principais vias da cidade.

## Sobre o Empreendimento

* Torre única com **72 unidades**;
* **12 andares**, com **6 apartamentos por andar**;
* Plantas inteligentes e modernas;
* Previsão de entrega: **Dezembro de 2027**.

## Tipologia dos Apartamentos

* 53 m² a 67 m² privativos;
* 02 dormitórios, sendo 01 suíte;
* Varanda integrada com churrasqueira a carvão;
* Ambientes bem distribuídos e funcionais.

### Valores

* Unidades a partir de **R$ 432.000,00** (referência Maio/2027);
* Entrada parcelada diretamente com a construtora.

## Diferenciais do Empreendimento

* Varanda gourmet com churrasqueira a carvão;
* Plantas com excelente ventilação e iluminação natural;
* Opções com garden no primeiro pavimento;
* Ambientes modernos e bem planejados.

## Unidades Garden – Primeiro Andar

Apartamentos com quintais privativos amplos, ideais para quem busca mais espaço e exclusividade:

* 63,17 m² + 199,50 m² de quintal
* 63,17 m² + 172,56 m² de quintal
* 53,15 m² + 44,76 m² de quintal
* 53,15 m² + 81,99 m² de quintal
* 67,83 m² + 70,19 m² de quintal
* 67,83 m² + 37,05 m² de quintal

## Distribuição das Plantas

* Finais 1 e 2 – 63,17 m²
* Final 3 – 53 m²
* Final 4 – 53 m²
* Finais 5 e 6 – 67 m²

## Orientação Solar

* Sol da manhã: finais 1 e 2
* Sol da tarde: finais 3, 5 e 6

## Ventilação e Conforto

* Ventilação natural em suítes e banheiros sociais nas plantas de 63 m² e 68 m²;
* Alguns finais com ventilação forçada estrategicamente projetada;
* Ambientes pensados para conforto térmico e funcionalidade.

## Localização Privilegiada

Situado em uma das melhores regiões de Mauá, o empreendimento oferece fácil acesso a:

* Comércio variado;
* Escolas e serviços;
* Transporte público;
* Principais avenidas da cidade.

## Condições de Pagamento

? Parcelamento da entrada;
? Financiamento durante a obra;
? Excelente oportunidade de valorização até a entrega.

## Valor

**Unidades a partir de R$ 400.000,00**

Agende sua visita e conheça o projeto completo do **Residencial Azimute**.

Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos lançamentos mais promissores de Mauá.